Beschreibung
Özel Tasarım, Lüks ve Modern Villa Kısa süre önce tamamlanan, sıfır ve taşınmaya hazır bu 350 m² kapalı alana sahip seçkin villa, 1 dönümlük arazi içerisinde, peyzajlı bahçelerle çevrilidir. Mükemmel mimarisi, geniş iç ve dış yaşam alanları, titizliklegerçekleştirilen üstün inşaat kalitesi ve en yüksek standartlardakimalzeme seçimleriyle dikkat çeken bu lüks villa; çok sayıdaekstra özellik ve modern teknolojiyle tam donanımlı olaraksunulmaktadır. Gerçekten benzersiz bir mülktür. Çatalköy’de bulunan villa; yerel restoranlara ve süpermarketlereyürüme mesafesinde, Girne şehir merkezine ve çevredekiplajlara ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Tüm ihtiyaçlara kolayerişim sağlayan, köklü ve sakin bir yerleşim bölgesinde son derece avantajlı bir konuma sahiptir. Bu özel mülkün mutlaka yerinde görülmesi tavsiye edilir. GENEL ÖZELLİKLER • 350 m² kapalı alan • 1 dönüm arazi • 5 yatak odası • 3 ebeveyn banyosu • 1 aile banyosu • 1 misafir WC • Salon/TV odası • Mutfak ve yemek alanı • Çamaşır odası • Depo odası • Kapalı garaj • Havuz başı banyosu • 8 × 11 metre yüzme havuzu • Üzeri kapalı açık hava barı ve oturma alanı • Peyzajlı bahçeler • Pergola • Yükseltilmiş oturma alanı • Suni çim alanı • Güvenlik kamerası ve interkom sistemleri • Uzaktan kumandalı araç giriş kapısı • Yerden ısıtma sistemi • Tam eşyalı DETAYLI ÖZELLİKLER YATAK ODALARI Villada, üçü ebeveyn banyolu olmak üzere toplam beş yatakodası bulunmaktadır. Her yatak odasında özel üretim gömmedolaplar, spot aydınlatmalar, gizli ambiyans aydınlatmasistemleri ve inverter klima üniteleri mevcuttur. Tüm yatakodaları geniş özel balkonlara veya teraslara doğrudan erişimsağlamaktadır. Birinci katta, her biri özel balkonlu ve ebeveyn banyolu üç yatakodası bulunmaktadır. Zemin katta ise iki yatak odası ve buodalara hizmet veren bir aile banyosu yer almaktadır. Tüm banyolarda geniş duş alanları, duvara gömme bataryalar, spot ve niş aydınlatmalar, mermer ve porselen yüzeyler ile özelüretim banyo dolapları bulunmaktadır. Ana yatak odasında, geniş depolama alanları sunan özel üretimdolaplarla tamamlanmış bir giyinme odası ve makyaj masasıbulunmaktadır. Katlanır cam kapıları sayesinde havuz, dağlar veAkdeniz kıyı şeridi manzaralı özel balkona doğrudanaçılmaktadır. İÇ YAŞAM ALANLARI Salon ve iki cepheli TV odası, arka taraftaki havuz başıteraslarına ve bahçelere doğrudan erişim sağlamaktadır. Bu alanlarda spot aydınlatmalar ve gizli ambiyans aydınlatmasistemleri bulunmaktadır. Geniş mutfakta ada ünitesi, kahvaltı barı ve yemek alanı yeralmaktadır. Katlanır cam kapılar; havuz başı terasına, bahçelere, açık hava barına ve oturma alanına tamamen açılmaktadır. Mutfak; özel üretim alt ve üst dolaplar, CimStone tezgâhlar veankastre beyaz eşyalarla tamamlanmıştır. Havuz, bahçeler vekıyı şeridine üç farklı yönden manzara sunmaktadır. Görkemli giriş holünde mermer kaplı merdiven, özel tasarımavize ve çevresi gizli aydınlatmalarla vurgulanan, zemindentavana kadar uzanan doğal mermer özellikli duvarbulunmaktadır. Bu etkileyici tasarım, villaya girişte çarpıcı birilk izlenim yaratmaktadır. Ayrıca geniş depolama kapasitesine sahip bir depo odası veergonomik olarak tasarlanmış bir çamaşır odası bulunmaktadır. Tek araçlık kapalı garaj, otomatik panjur kapıyla donatılmıştır. DIŞ YAŞAM ALANLARI YÜZME HAVUZU 8 × 11 metre ölçülerindeki ısıtmalı yüzme havuzunda manuel ısıkoruma örtüsü bulunmaktadır. Yükseltilmiş oturma alanından havuza dökülen özel tasarımşelale, havuz ve villa manzarasına etkileyici bir görsel unsurkatmaktadır. Büyük yüzme havuzunun içerisinde ayrıca jakuzi ve su içindedinlenmeye uygun sığ güneşlenme alanı bulunmaktadır. Havuz, tek taraflı gizli taşma sistemiyle tamamlanmıştır. AÇIK HAVA SALONU VE BAR Mutfağa doğrudan bağlantılı, tamamen üzeri kapalı bir açık havasalonu ve bar alanı bulunmaktadır. Havuz ve peyzajlı bahçelere bakan oturma alanında özelaydınlatma, tavan vantilatörleri, mermer kaplı bar ve dış mekânTV alanı yer almaktadır. Bu bölüm, açık havada yemek içintasarlanmış üzeri kapalı pergolaya bitişiktir. Ayrıca dış mekânda bir misafir banyosu ve duş alanıbulunmaktadır. BAHÇELER Profesyonel olarak düzenlenmiş bahçelerde doğal taş çiçeklikler, köknar ağaçları ve çeşitli bitkiler bulunmaktadır. Suni çim alanı, bahçe oturma alanları ve kilit parke kaplı genişaraç yolu, dış mekân düzenlemesini tamamlamaktadır. TEKNİK ÖZELLİKLER • Isı yalıtımlı ve ısı koruma özellikli dış cephe kaplama sistemi • İnverter sistemli yerden ısıtma • Villa genelinde lüks mermer ve porselen yüzeyler • Özel üretim mutfak dolapları, gardıroplar ve banyo dolapları • Tüm odalarda inverter split klima üniteleri • Isıtmalı yüzme havuzu sistemi • İnterkom ve uzaktan erişimli kameralı güvenlik sistemi • Otomatik ve uzaktan kumandalı araç giriş kapısı • Otomatik garaj panjur kapısı • Çift camlı, argon gaz dolgulu, yüksek konforlu penceresistemleri • Ana teras ve balkon çıkışlarında katlanır cam kapılar • Filtrasyon sistemli 10 tonluk kullanım suyu deposu • İçme suyu arıtma sistemi • Mutfakta anında kaynar su sağlayan özel musluk • Tüm odalarda spot ve gizli ambiyans aydınlatmaları • Yerden ısıtmanın ayrı ayrı kontrol edilebilmesi için her odada bağımsız termostat • Villanın birçok özellikli duvarında mermer ve doğal Kıbrısgri kumtaşı kaplama • Tüm sınır duvarlarında Kıbrıs gri kumtaşı kaplama • Geniş araç park alanı • Kilit parke kaplı araç yolu • Tüm balkon ve teraslarda yüksek kaliteli, kaymaz porselenkarolar • Üstün kaliteli lüks malzemeler • Birinci sınıf inşaat ve işçilik kalitesi SATIŞ FİYATI: £950.000 • Fiyat: £950.000 • Kapalı Alan: 350 m² • Arsa Alanı: 1.400 m² • Yatak Odası: 5 • Banyo: 5 • Emlak Tipi: Villa • Emlak Durumu: Satılık • Havuz: Özel Yüzme Havuzu • Klima • Barbekü • Kahvaltı Barı • Merkezi Isıtma • Tüm İmkânlara Yakın • Bulaşık Makinesi • Ebeveyn Banyosu • Aile Banyosu • Tam Eşyalı • Misafir WC • İnterkom Sistemi • Çamaşır Odası • Özel Otopark • Açık Yüzme Havuzu • Özel Bahçe • Uydu TV • Yüzme Havuzu • Televizyon • Çamaşır Makinesi • Beyaz Eşyalar • Wi-Fi